На что обратить внимание при аренде квартиры?

Автор: | 27 мая, 2021
На что обратить внимание при аренде квартиры?

Аренда помещения стала привычным делом для многих людей. Кто-то принципиально не покупает жилье, а снимает его. Как правило, это касается молодых людей. Когда аренда помещения становится обычным делом, то человеку уже знакомы все правила безопасности. Но когда это делается впервые, то необходимо ознакомиться со всеми аспектами аренды помещения.

На что обращать внимание при осмотре квартиры?

Вот уже найдена квартира. В процессе переговоров с владельцем было договорено о просмотре квартиры.

Во-первых, необходимо осмотреть придомовую территорию. Если у человека есть автомобиль, то ему важно наличие парковки. Однако, такие зоны есть не во всех жилищных комплексах. Если арендовать квартиру планирует семья с маленькими детьми, то необходима детская площадка. Здесь имеют значения также качели, горки, лестницы, предназначенные для игры детей. Большую роль имеет покрытие пола площадки. Лучше всего, если она будет выстлана каучуком, но порой это просто песок или асфальт.

Во-вторых, необходимо проверить состояние подъезда. Это касается состояние стен и потолков. Не должно быть трещин, краска не должна сыпаться. Почтовые ящики не должны быть ржавыми. Если дом высотный, то рекомендуется проверить состояние лифта. Есть ли грузовой лифт? В каком состоянии пассажирский? Также важно наличие лестницы.

В-третьих, необходимо изучить состояние лестничной клетки. Сколько квартир в ней расположено? Также к этому пункту относятся соседи. Сколько их? Где они работают? Принято ли в этом доме тесное общение соседей друг с другом?

В квартире необходимо изучить состояние мебели, стен, проводки. Необходимо обговорить с владельцем правила проживания. Можно ли приглашать гостей? Разрешается ли иметь домашних животных? Также нужно проговорить о том, кто делает мелкий и крупный ремонт, кто платит за коммунальные платежи. Необходимо обсудить порядок внесения платы, а также момент отсрочки платежа. Также рекомендуется обсудить порядок начисления штрафных санкций.

Как не попасться на удочку мошенникам?

В мире недвижимости очень много мошенников, особенно в сфере купли-продажи и аренды жилья. Как не стать жертвой злоумышленников?

Проверить паспорт у хозяина квартиры. Это поможет удостовериться в личности человека.

Проверить документы на собственность квартиры. Иногда мошенничество строится по такой схеме, что хозяином выступает не собственник квартиры. Необходимо убедиться, что хозяин юридически является хозяином квартиры.

Проверить кто прописан в помещении. Другие прописанные граждане в квартире должны дать согласие на сдачу квартиры. Иначе может случиться неприятная ситуация. Прописанный гражданин может прийти жить по месту своей прописки.

Тщательно читать договор. В договоре должны быть прописаны все нюансы: правила проживания, порядок внесения оплаты, вопрос о коммунальных платежах, порядок начисления штрафных санкций.

Аренда квартиры — довольно сложное занятие, которое требует большой концентрации внимания, так как невнимательное отношение может привести к печальным последствиям.

Добавить комментарий